Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 120 m² à vendre - 280000 € - Port-la-nouvelle (11210)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 120 m² à vendre - 280000 € - Port-la-nouvelle (11210)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 120 m² - Port-la-nouvelle 11210

Un lieu rare pour se retrouver en famille, les pieds dans le sable

Dans un secteur très recherché, découvrez cet ensemble exceptionnel de deux maisons de plage réunies, avec accès direct à la plage, idéal pour accueillir plusieurs générations tout en préservant l’intimité de chacun.

La propriété comprend :

Une maison de type 3 avec séjour, deux chambres, deux salles d’eau, terrasse et grenier aménagé avec point d’eau.

Une maison de type 2 avec séjour, une chambre, salle d’eau, terrasse et grenier aménagé avec point d’eau.

✔ Accès direct et sécurisé à la plage
✔ Stationnement possible sur la propriété
✔ Espaces indépendants, parfaits pour une grande famille

Un bien rare et précieux, pensé pour les souvenirs partagés et les générations réunies au bord de la mer.
Contact DELPHINE RESZKA 0635491755 ou par mail delphine.reszka@foncia.com

Réf. 00759043

Caractéristiques du bien

Inconnu

5

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1962
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
110 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.7 € et 8.3 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

280 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Port-la-Nouvelle  11210120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Port-la-Nouvelle

Adresse

25 boulevard du Front de Mer

11210 Port-la-Nouvelle