Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 32 m² à vendre - 124000 € - Narbonne Plage (11100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 32 m² à vendre - 124000 € - Narbonne Plage (11100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 32 m² à vendre - 124000 € - Narbonne Plage (11100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 32 m² - Narbonne Plage 11100

FONCIA vous propose en exclusivité à Narbonne-Plage ce bel appartement idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la plage.

Nichée au dernier étage d’une résidence arborée et soigneusement entretenue, cet appartement fonctionnel saura vous séduire par ses prestations et son environnement privilégié. Vous profiterez d’une terrasse abritée très bien exposée et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les Pyrénées et le massif de la Clape.

L’appartement se compose de :

2 chambres confortables
Un espace de vie agréable
Climatisation pour un confort optimal en toute saison

La résidence dispose également de nombreux atouts :

Piscine pour vos moments de détente
Parking privé sécurisé

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce bien rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer.

📞 Contactez dès maintenant votre consultant FONCIA pour organiser une visite :
Laurent DURANTEAU
06 99 53 71 22
✉️ laurent.duranteau@foncia.com

Coup de cœur garanti !

Réf. 00797907

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
3
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
241
Charges annuelles
1 104 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
32 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 605 € et 819 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

124 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Narbonne Plage  1110036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Narbonne Plage

Adresse

21 Place de la Mediterranee

11100 Narbonne