À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Neydens 74160

Dernier étage, T3 de 80 m² utile (loi carrez 58 m2) composé d'un séjour/cuisine de 24 m2, 2 chambres, 1 SDB, 1 WC séparé, 1 terrasse de 13 m2 exposée à l'ouest au calme.
Le bien est accompagné de deux garages fermés, d'une place de parking extérieur et d'une cave.
Une résidence de 2011, chauffage individuel au sol électrique.
Une nouvelle ligne de bus N°4 en direction de St julien ou Annemasse, l'emplacement Idéal pour les amoureux de la nature souhaitant grimper au Salève.

Disponible de suite, Foncia transaction, S. Bonhomme O7 77 93 94 12

Réf. 00500653

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 800 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

80 m²

Surface Carrez

58 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Neydens 74160