



Proche de la douane de Bardonnex, dans un cadre idyllique au pied du Salève, une charmante maison de village en triplex datant de 1810.
Au RDC une pièce de vie avec le cachet de l'ancien, pierres, cheminée, en complément une véranda de 19 m² chauffée, un cellier/buanderie de 8 m².
Au premier deux chambre, une salle de bains avec WC, au dernier étage, un grande chambre de 18 m2 avec un grenier/chaufferie (chaudière gaz de ville)
Un agréable jardin, ensoleillé, équipé d'un petit étang, les sportifs auront un départ directe au Salève
Très rare sur le secteur surtout avec un jardin attenant, 3 places de parkings, un garage individuel de 25 m² disponible de suite.
Foncia S. Bonhomme au O7 77 93 94 12
Réf. 00734817
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
434 600 €
Neydens 7416093 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois
Adresse
4 rue du General Pacthod
74160 Saint-Julien-en-Genevois