À vendre Appartement 3 pièces 54.77 m² - Nice 06000
À vendre : Charmant 2/3 pièces à Nice, quartier de Cimiez
Découvrez ce magnifique appartement de 55 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Cimiez, à proximité de l'avenue Georges V. Niché au 3ème étage d'une copropriété de standing, cet appartement lumineux et traversant, offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Profitez de son balcon au calme, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La distribution de l'appartement est particulièrement fonctionnelle : vous y trouverez un double séjour (possibilité de transformer en chambre et sejour), une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC séparés, d'une chambre,
Vendu avec une cave et un garage fermé pour votre plus grand confort.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, qui allie charme et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser votre visite.
Réf. 00689188
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1964 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
148 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
54.77 m² Surface Carrez
54.77 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1124 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
320 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nice 0600054,77 m²
54,77 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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