À vendre Appartement 3 pièces 56.54 m² - Nice 06000
Vendu loué
Nice bas Parc Impérial, Bd Gambetta - Opportunité d'investissement locatif au sein d'une belle et cossue copropriété datant de 1906 avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant de 56.54m². L'entrée dessert côté Gambetta le séjour et une vaste chambre et sur la cour intérieure une seconde chambre et la cuisine au calme absolu ainsi qu'une sde. Vendu avec une cave, Actuellement loué 877 €/mois avec un renouvellement de bail prévu au 25/08/25. Prix de vente de 187 000 euros + Honoraires charges acquéreur de 6,00% TTC soit 11 220 euros = Prix de vente honoraires inclus de 198 220 euros Fabien HEITZ EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nice sous le n°850 530 460
Réf. 00650424
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1906 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
47 Charges annuelles
1 140 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
56.54 m² Surface Carrez
56.54 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
198 220 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nice 0600056,54 m²
56,54 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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