Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 57 m² à vendre - 450000 € - Nice (06300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 57 m² à vendre - 450000 € - Nice (06300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 57 m² à vendre - 450000 € - Nice (06300)

À vendre Appartement 2 pièces 57 m² - Nice 06300

Emplacement d’exception ! Situé au cœur du quartier prisé du Port de Nice, ce spacieux 2 pièces de 57 m² vous séduira par sa luminosité, son calme et son agencement traversant. Séjour coté mer, chambre au calme, salle de bain, wc séparé, cuisine indépendante avec accès à la terrasse ouest de 10m2. Coup de cœur assuré pour les amoureux du quartier du Port, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf. 00657873

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 428 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 295 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0630057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Nice Arson

Adresse

34 rue Arson

06300 Nice