À vendre Appartement 2 pièces 58.15 m² - Nice 06300
Nice, sur le mythique Quai Des Etats-Unis avec une vue panoramique sur la baie des Anges, cet appartement de 2 pièces traversant à vendre de 59.15 m² est situé dans une petite copropriété à faibles charges. Il dispose d'un séjour orienté plein sud de 27 m² prolongé d'un balcon de 6m², une chambre au calme absolu, une grande salle de bain et de toilettes séparées. Idéalement positionné à proximité de tout les commerces, l'Opéra ainsi que la Place Masséna et le tram sont à quelques pas. Pour plus de praticité, le bien dispose d'une cave. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Mandat proposé par un Entrepreneur Individuel agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 850 530 460.
Réf. 00664647
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1959 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
6 Charges annuelles
1 440 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
60 m² Surface Carrez
58.15 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
985 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nice 0630060 m²
60 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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