À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Nice 06200
EXCLUSIVITE dans votre agence FONCIA, Place Masséna.
Situé à deux pas de la mythique Promenade des Anglais, l’appartement bénéficie d’un accès direct à la Baie des Anges, bordée de palmiers et des célèbres chaises bleues emblématiques de Nice. Vous êtes à proximité direct des commerces et services de proximité ainsi que du tram qui vous permettra de vous déplacer de l'aéroport au centre-ville.
Il se compose d'une entrée desservant une buanderie, un séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau avec wc, une chambre et un wc séparé.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse donnant un point de vue exceptionnelle sur la mer.
L'appartement est vendu avec un garage de 12m2.
Une vidéo 360° est disponible sur le site Foncia.com.
Réf. 00682219
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Nombre d'étages
9 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
147 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
52 m² Surface Carrez
52 m² Etage
8 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
360 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nice 0620052 m²
52 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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