Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 109.18 m² à vendre - 699000 € - Nice (06200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 109.18 m² - Nice 06200

Foncia vous propose dans une résidence au calme avec piscine, ce magnifique 4 pièces de 109 m2 entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Il se compose d’un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 26 m2 exposée sud ouest, offrant une vue mer dégagée sans vis-à-vis. La cuisine est récente et entièrement équipée parfaitement à l’espace de vie.

Coté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et salle de bain moderne.

L’appartement bénéficie de prestations récentes et soignées : carrelage et parquet contemporains, volets électriques, finitions de qualité.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Lien de visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=Hkm4gjs1mhw

Réf. 00780049

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
109.18 m²
Surface Carrez
109.18 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 120 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1064 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

699 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  06200109,18 m²

109,18 m²

Le barème de l'agence

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165 boulevard Napoleon III

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