



NICE NORD – LA VALLIÈRE
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison d'environ 130 m² en parfait état, offrant une vue mer et un jardin exposé plein sud d'environ 200 m².
La maison se compose d'un séjour lumineux prolongé par une véranda, d'une cuisine indépendante ouvrant directement sur une terrasse à l'abri du soleil, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, offrant un confort idéal pour une famille.
À l'extérieur, le jardin de 200 m² exposé plein sud constitue un véritable espace de détente avec une agréable vue dégagée jusqu'à la mer.
Les atouts :
✓ Maison en parfait état
✓ Vue mer
✓ Calme
✓ Jardin plein sud d'environ 200 m²
✓ 4 chambres
✓ 2 salles d'eau
✓ 3 WC
✓ Véranda
✓ Buanderie
✓ Cuisine indépendante avec accès terrasse
✓ Tout-à-l'égout
✓ À seulement 10 minutes à pied du tramway et des commodités
Une maison idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des transports et des écoles.
Réf. 00830839
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
622 000 €
Nice 06100130 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Nice Napoléon III
Adresse
165 boulevard Napoleon III
06200 Nice