Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 110 m² à vendre - 622000 € - Nice (06100)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 110 m² à vendre - 622000 € - Nice (06100)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 110 m² à vendre - 622000 € - Nice (06100)

À vendre Maison 6 pièces 110 m² - Nice 06100

NICE NORD – LA VALLIÈRE

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison d'environ 130 m² en parfait état, offrant une vue mer et un jardin exposé plein sud d'environ 200 m².

La maison se compose d'un séjour lumineux prolongé par une véranda, d'une cuisine indépendante ouvrant directement sur une terrasse à l'abri du soleil, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien.

Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, offrant un confort idéal pour une famille.

À l'extérieur, le jardin de 200 m² exposé plein sud constitue un véritable espace de détente avec une agréable vue dégagée jusqu'à la mer.

Les atouts :
✓ Maison en parfait état
✓ Vue mer
✓ Calme
✓ Jardin plein sud d'environ 200 m²
✓ 4 chambres
✓ 2 salles d'eau
✓ 3 WC
✓ Véranda
✓ Buanderie
✓ Cuisine indépendante avec accès terrasse
✓ Tout-à-l'égout
✓ À seulement 10 minutes à pied du tramway et des commodités

Une maison idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des transports et des écoles.

Réf. 00830839

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1929
Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
110 m²
Surface terrain
215 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

622 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  06100130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

2 250 000 €

À vendre Maison 6 pièces 300 m² - Nice 06100

300 m²

5 chambres

Nice (06100)

À vendre Maison 6 pièces 300 m² - Nice 06100

Nichée sur les collines de Nice, à de Gairaut, cette superbe villa offre un cadre de vie …

115kWh/m².an33Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Maison 6 pièces 152 m² - Nice 06100

Nice Nord Saint Pancrace - Villa 152m2 habitable - Vue mer - soleil plein Sud et potentiel …

93kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

1 250 000 €

À vendre Maison 6 pièces 313 m² - Nice 06000

326 m²

5 chambres

Nice (06000)

À vendre Maison 6 pièces 313 m² - Nice 06000

Belle Bâtisse de 326m2 sur 2 niveaux à usage industriel, commercial et habitation.
Au …

152kWh/m².an18Kg CO2/m².an C

À vendre Maison 6 pièces 183.73 m² - Menton 06500

FONCIA MENTON VOUS PROPOSE : (BUDGET TRAVAUX OBLIGATOIRE)
MENTON HAUT GARAVAN, AU CALME ABSOLU, …

147kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

650 000 €

À vendre Maison 6 pièces 195 m² - Auribeau-sur-siagne 06810

195 m²

5 chambres

Auribeau-sur-Siagne (06810)

À vendre Maison 6 pièces 195 m² - Auribeau-sur-siagne 06810

**Maison de caractère provençale de 195 m² avec vue panoramique et dépendance du XVIIIe …

248kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

790 000 €

À vendre Maison 6 pièces 250 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

250 m²

5 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

À vendre Maison 6 pièces 250 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Découvrez cette spacieuse maison d’environ 300 m² habitables, répartie sur trois niveaux, idéale …

330kWh/m².an73Kg CO2/m².an F

Agence Immobilière

Foncia Transaction Nice Napoléon III

Adresse

165 boulevard Napoleon III

06200 Nice