Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Nîmes (30900)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 39 m² à Nîmes 30900 à vendre

A vendre à Nîmes proximité des arènes et du palais des congrès: Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce grand studio de 39m2. Il se situe en 2 eme étage, très lumineux il à une vue complètement dégagée. Composé d'une entrée avec rangement, une salle de bains, une grande pièce à vivre et une cuisine séparée équipée. Le bien est en très bon état et actuellement loué. Idéal investisseur. Contactez l'agence.

Réf. 00511789

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 208 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

88 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3090039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.1

Source : Immodvisor