Studio T1 F1 23.49 m² à Nîmes 30000 à vendre
EXCLUSIVITE Situé proche du centre ville, ce studio lumineux de 24m² est idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Il se compose d’une pièce à vivre accueillante, d’une kitchenette moderne entièrement équipée et d’une salle de bain fonctionnelle. Points forts : Terrasse privative : Profitez d’un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Parking : Un emplacement de stationnement sécurisé, un vrai plus en milieu urbain. Passage du Tram à 50m de la résidence. Résidence récente : Bâtiment moderne avec normes de construction actuelles, offrant confort et sécurité. Belle rentabilité : Forte demande locative dans le secteur, idéal pour un investissement. Possibilité de le louer 470 euros en meublé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Réf. 00591931
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
648 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
23.49 m² Surface Carrez
23.49 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
65 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nîmes 3000023,49 m²
23,49 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor