Appartement 2 pièces T2 F2 39.3 m² à Nîmes 30900 à vendre
Vendu loué
Découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. D'une surface de 40m2, il offre un espace de vie lumineux prolongé par une grande terrasse avec une vue dégagée, la cuisine ouverte est aménagée, la chambres possède un placard, les wc sont séparés de la salle de bain. Le bien inclut une place de parking privative et une cave. Il est situé à proximité d'une zone commerciale et accès rapide à l'autoroute. Parfait pour un primo-accédant ou pour un investisseur recherchant un bien facile à louer à 600 euros. Opportunité à saisir!
Réf. 00590752
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
3 Charges annuelles
792 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
39.3 m² Surface Carrez
39.3 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
101 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nîmes 3090039,3 m²
39,3 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à Nîmes 30000 à vendre
En vente, venez découvrir ce charmant T2. Idéalement situé il est en 1er étage de la résidence avec …
151kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Appartement 2 pièces T2 F2 30.3 m² à Nîmes 30000 à vendre
Face à l'hôtel de police de Nîmes, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, appartement de 2 …
151kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à Nîmes 30900 à vendre
A vendre dans une résidence récente sur Nîmes, Secteur JEAN JAURES, un appartement de type 2 de …
150kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à Nîmes 30900 à vendre
Appartement de type II proche de l'avenue Jean Jaurès dans une résidence sécurisée qui est …
125kWh/m².an26Kg CO2/m².an C
Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à Nîmes 30000 à vendre
A vendre à Nîmes, dans une charmante copropriété, bel appartement de type 2 de 43m2 en 1 er étage. …
200kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à Nîmes 30000 à vendre
NIMES LES VILLEGIALES appartement de deux pièces en dernier étage avec ascenseur.Ce bien lumineux, …
65kWh/m².an5Kg CO2/m².an ASatisfaction client
Source : Immodvisor