Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nîmes (30000)
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Appartement 3 pièces T3 F3 55.53 m² à Nîmes 30000 à vendre

Idéalement situé en plein coeur historique de Nîmes, à seulement quelques pas de la Maison Carrée. Ce superbe appartement T3 saura vous séduire pas son charme et ses prestations de qualité. Cet appartement allie le cachet de l'ancien avec des rénovations récentes pour un confort moderne. L'immeuble à été entièrement rénové. Logement vide au 1er étage, à visiter.

Réf. 00592454

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
29
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.53 m²
Surface Carrez
55.53 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

184 803 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000055,53 m²

55,53 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.1

Source : Immodvisor