À vendre Appartement 3 pièces 54.6 m² - Nîmes 30900
Découvrez cet appartement T3 rénové avec goût, idéalement situé sur le boulevard Victor Hugo et à deux pas des Arènes. Il se trouve au sein d'un immeuble haussmannien au 3ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville.
Logement libre, à visiter.
Réf. 00592460
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
1948
3
Oui
Caractéristiques du bien
54.5 m²
54.6 m²
3
3
2
Individuel
Électrique
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
![Diagnostic classe énergie : E indice : 252 kWhEP/m².an](https://dpe.foncia.net/v2/252/8/1/448/350/1/55/dpe.png)
Classe climat
![Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an](https://dpe.foncia.net/v2/252/8/1/256/350/2/55/dpe.png)
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 864 € et 1170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.