Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 102 m² à vendre - 245000 € - Nîmes (30000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 102 m² à vendre - 245000 € - Nîmes (30000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 102 m² à vendre - 245000 € - Nîmes (30000)

À vendre Appartement 4 pièces 102 m² - Nîmes 30000

Vendu loué

A vendre sur Nîmes (30000), boulevard Gambetta dans un très bel immeuble. Venez découvrir cet appartement de charme de 102m2, idéalement agencé. Vous disposez d'une entrée, d'un salon séjour et d'une cuisine ouverte équipée. Trois chambres, une salle de bains, un wc. Situé en 3eme étage, vous profitez d'une belle luminosité. Vous n'avez qu'à poser vos valises, le bien peu également être vendu meublé.
Une cave privative, faibles charges de copropriété.

Réf. 00594000

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
102 m²
Surface Carrez
102 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  30000102 m²

102 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Nîmes Daudet

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes