Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 177000 € - Nîmes (30900)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 177000 € - Nîmes (30900)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 177000 € - Nîmes (30900)

À vendre Appartement 4 pièces 95 m² - Nîmes 30900

A vendre sur Nîmes (30000), bel appartement de 95m2 avec vue dominante sur l'avenue Jean Jaurès et les hauteurs de la ville. Rare, ce T4 se compose d'une entrée menant sur une grande pièce à vivre lumineuse et sa cuisine équipée entièrement rénovée. Ce bien dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. A proximité de tous les commerces, écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour une vie agréable en famille au centre ville. En dernier étage de la copropriété avec ascenseur.

Réf. 00637313

Caractéristiques du bien

11ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
11

Copropriété

Nombre de lots
94
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
95 m²
Surface Carrez
95 m²
Etage
11
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 143 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019, 2018, 2017

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

177 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3090095 m²

95 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes