



Superbe Appartement T5 – Immeuble Haussmannien – Extérieur Potentiel Terrasse
Adresse d’exception au cœur de Nîmes ! À proximité immédiate de la Maison Carrée et des commerces du centre-ville, sur l'avenue Général Perrier, venez découvrir cet appartement de type 5 de 141m2, situé au 1er étage d’un magnifique immeuble.
Ce bien aux volumes généreux, offre un cadre de vie unique, lumineux et chaleureux.
L’appartement bénéficie également d’un espace extérieur pouvant être aménagé en terrasse, un atout extrêmement rare en cœur de ville.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale de caractère, un projet familial ou un investissement patrimonial dans l’une des avenues les plus prisées de Nîmes.
Syndic bénévole et faibles charges.
Réf. 00746552
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2002 € et 2708 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
314 000 €
Nîmes 30000141 m²