À vendre Appartement 2 pièces 46.36 m² - Nîmes 30000
Vendu loué
Situé dans le quartier Gambetta, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, cet appartement de type 2 d’une surface de 46 m² offre une belle opportunité d’investissement.
L'appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Petite copropriété, charges raisonnables.
Actuellement loué, il constitue un placement locatif intéressant et pourra également convenir à une résidence principale dans un second temps.
Réf. 00596136
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1891 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
14 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
46.36 m² Surface Carrez
46.36 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
155 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nîmes 3000046,36 m²
46,36 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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