À vendre Appartement 2 pièces 36.32 m² - Nîmes 30000
EXCLUSIVITÉ - T2 36,32 m² – 3ᵉ ÉTAGE – CENTRE-VILLE NÎMES
À vendre appartement T2 de 36,32 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble en centre-ville de Nîmes, proche de toutes commodités.
Le bien se compose d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre avec terrasse à l’étage.
Appartement avec beau potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Informations financières :
Charges annuelles : Aucune car Syndic bénévole.
Loyer potentiel 500€ à 550€ en meublé.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
Réf. 00784761
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
36.32 m² Surface Carrez
36.32 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
81 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nîmes 3000036,32 m²
36,32 m²
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