À vendre Appartement 2 pièces 42.98 m² - Nîmes 30000

Au sein d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein Sud, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau moderne.

Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai plus au quotidien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché.

Réf. 00596961

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42.98 m²

Surface Carrez

42.98 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42.98 m² - Nîmes 30000