Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.92 m² à vendre - 123500 € - Nîmes (30900)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.92 m² - Nîmes 30900

Vendu loué

Quartier Jean Jaurès, situé dans une résidence récente, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la zone commerciale et proche sortie autoroute, facilitant vos déplacements.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine ouverte, une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et un wc. Vous apprécierez également le box en sous sol.

Actuellement loué, il peut aussi devenir votre résidence principale après la fin du bail.

Exclusivité : Bien en vente uniquement avec notre agence.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Réf. 00616901

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
52
Charges annuelles
1 104 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.92 m²
Surface Carrez
40.92 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

123 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3090040,92 m²

40,92 m²

Le barème de l'agence

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7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes