Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.93 m² à vendre - 99000 € - Nîmes (30000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37.93 m² - Nîmes 30000

Vendu loué

En vente à Nîmes (30000), Idéal investisseur charmant F2 de 38m2 en rez de chaussée d'une résidence calme, récente et sécurisée. Actuellement en location pour un montant de loyer mensuel de : 436€+ 94€ de charges. Le bien dispose de jolis volumes, dont un bel espace de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains avec wc. Une grande terrasse et un stationnement. A visiter sans tarder.

Réf. 00626299

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
128
Charges annuelles
1 956 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.93 m²
Surface Carrez
37.93 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000037,93 m²

37,93 m²

Le barème de l'agence

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7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes