À vendre Appartement 2 pièces 37.93 m² - Nîmes 30000
Vendu loué
En vente à Nîmes (30000), Idéal investisseur charmant F2 de 38m2 dans une résidence calme, récente et sécurisée. Actuellement en location pour un montant de loyer mensuel de : 436€+ 94€ de charges. Le bien dispose de jolis volumes, un bel espace de vie avec cuisine aménagée, une grande chambre et une salle de bains avec wc. Le plus : Une grande terrasse et un stationnement. A proximité idéal du centre ville, des commerces, des écoles et des transports.
Réf. 00626299
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
128 Charges annuelles
1 956 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
37.93 m² Surface Carrez
37.93 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
89 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nîmes 3000037,93 m²
37,93 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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