À vendre Appartement 3 pièces 90 m² - Nîmes 30000
EN VENTE SUR NIMES EN CENTRE VILLE, F3 de 90 m2.
Dans une jolie copropriété à proximité immédiate des arènes, venez découvrir ce bien atypique par sa conception et sa ravissante cour intérieure qui lui concède un charme rare.
La première partie se compose tel un appartement de type 2. Celui ci vous accueille avec une belle pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de bains.
Vous traverserez ensuite le patio végétalisé, qui vous donnera l'accès à une dépendance de type t1 bis, comprenant une chambre avec salle d'eau, et un bureau en mezzanine.
Pour les amoureux du centre ville à la recherche d'un écrin de verdure.
Réf. 00632825
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
90 m² Surface Carrez
90 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650 € et 3650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nîmes 3000090 m²
90 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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