Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.57 m² à vendre - 69000 € - Nîmes (30000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54.57 m² - Nîmes 30000

Vendu loué

EXCLUSIVITE - T3 Rénové à vendre dans petite copropriété - Idéal investisseur LMNP, loué avec un bail meublé.

Situé dans une petite copropriété calme à deux pas du centre ville et proche des facultés, ce T3 rénové de 56m2 actuellement loué actuellement 510 euros avec un bail meublé constitue une excellente opportunité pour un investisseur avec des charges très faibles.

Contactez nous pour plus d'informations ou un visite.

Réf. 00633596

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
360 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.67 m²
Surface Carrez
54.57 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

69 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000055,67 m²

55,67 m²

Le barème de l'agence

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