Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 183000 € - Nîmes (30900)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 183000 € - Nîmes (30900)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 183000 € - Nîmes (30900)

À vendre Appartement 3 pièces 73 m² - Nîmes 30900

Venez visiter cet appartement d'environ 73 m² traversant, très lumineux, proche des Jardins de la Fontaine et qui comprend : 2 chambres, 1 vaste séjour lumineux, 1 cuisine équipée neuve, fonctionnelle avec adoucisseur d'eau, 1 salle d'eau moderne, des toilettes et 2 balcons;
Pour compléter le tout, il y a un grand garage fermé et une cave.

Rénovation récente : fenêtres en double vitrage, clim réversible dans la pièce de vie, électricité aux normes, cuisine, peintures et déco au goût du jour.

Réf. 00689527

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73 m²
Surface Carrez
73 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1109 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

183 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3090073 m²

73 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Nîmes Daudet

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes