Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 107000 € - Nîmes (30000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 107000 € - Nîmes (30000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 107000 € - Nîmes (30000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Nîmes 30000

À proximité immédiate de l’Université Hoche et de l’Écusson, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 43m2 situé dans une résidence récente et sécurisée.
Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d’une grande chambre avec placard aménagé, d’une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d’une très grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les beaux jours.
Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Appartement vendu libre de toute occupation, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Charges annuelles de copropriété: 1 600€
Taxe foncière : 1002€

À visiter sans tarder !

Réf. 00698016

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 53 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 283 € et 383 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

107 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Nîmes 30000

Beau P2 comprenant : entrée, salle de bains, cuisine ouverte sur le séjour, chambre avec placard, …

186kWh/m².an37Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.36 m² - Nîmes 30000

Situé dans le quartier Gambetta, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, cet appartement de …

198kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 32.25 m² - Nîmes 30000

Appartement T2 rénové – Idéal investissement locatif

Situé au cœur du centre historique de Nîmes, …

204kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.64 m² - Nîmes 30000

Situé dans le nouveau quartier Hoche, dans une résidence récente de 2020, cet appartement de type T2 …

72kWh/m².an10Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 51.49 m² - Nîmes 30000

EXCLUSIVITE Appartement T2 - CENTRE VILLE - Idéal Investissement Locatif

Quartier Amiral Courbet, …

156kWh/m².an40Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.89 m² - Nîmes 30000

Idéalement situé à deux pas de la Coupole des Halles, des Galeries Lafayette et au cœur du secteur …

207kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Nîmes Antonin

Adresse

4 Square Antonin

30000 Nîmes