À vendre Appartement 2 pièces 52.29 m² - Nîmes 30000

Vendu loué

EXCLUSIVITÉ – T2 AVEC TERRASSE ET PARKING – SECTEUR PRÉFECTURE

À vendre, dans une résidence récente et sécurisée de 2007, agréable appartement T2 de 52,44 m² avec terrasse.

Le logement, situé au 1er étage avec ascenseur, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il dispose également d’une place de parking privative en intérieur de résidence.

Résidence calme et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

**DPE : B**

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Charges annuelles : 1 088 €
Taxe foncière : 1 050 €

Réf. 00751646

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

52.29 m²

Surface Carrez

52.29 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 52.29 m² - Nîmes 30000