À vendre Appartement 2 pièces 38.6 m² - Nîmes 30000

En vente à nîmes (30) en centre ville. Au cœur d’une très belle adresse à proximité immédiate des Arènes, découvrez cet appartement de type 2 de 38m2, situé dans un immeuble de caractère.
Vous serez immédiatement séduit par ses parties communes remarquables, témoignant du standing et du cachet de l’immeuble.
L’appartement offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité. Il dégage tout le charme de l’ancien, idéal pour les amateurs d’authenticité.
Emplacement recherché, à deux pas des commerces, restaurants et sites emblématiques du centre-ville.
Idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Réf. 00806910

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

864 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38.6 m²

Surface Carrez

38.6 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 15570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38.6 m² - Nîmes 30000