À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Nîmes 30000

À VENDRE – Appartement T3 de 60 m² – 4ᵉ et dernier étage – Investissement locatif
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de type 3 développe une surface habitable de 60 m² et représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats.

Le bien est actuellement loué 600 € par mois, auxquels s’ajoutent 50 € de provisions sur charges. Le bail en cours arrive à échéance le 3 juillet 2028.

Information financière :
Taxe foncière : 1122€ dont 183€ de TEOM récupérable auprès des locataires
Charges annuelles : 850€

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement stable avec locataire en place.

Réf. 00766891