À vendre Appartement 3 pièces 55.67 m² - Nîmes 30000
Vendu loué
EXCLUSIVITE - T3 Rénové à vendre dans petite copropriété - Idéal investisseur LMNP, loué avec un bail meublé.
Situé dans une petite copropriété calme à deux pas du centre ville et proche des facultés, ce T3 rénové de 56m2 actuellement loué actuellement 510 euros avec un bail meublé constitue une excellente opportunité pour un investisseur avec des charges très faibles.
Informations financières :
Loyer : 490€ dont 20€ de charges ;
Date de fin de bail : 16/04/2027;
Taxe Foncière : 974€ ;
Charges annuelles : 240€.
Contactez nous pour plus d'informations ou un visite.
Réf. 00798907
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
7 Charges annuelles
360 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
55.67 m² Surface Carrez
55.67 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1240 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
75 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nîmes 3000055,67 m²
55,67 m²
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