Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 53 m² à vendre - 146000 € - Nîmes (30000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 53 m² à vendre - 146000 € - Nîmes (30000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 53 m² à vendre - 146000 € - Nîmes (30000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Nîmes 30000

Découvrez ce charmant appartement T2 bis en rez-de-chaussée, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs, idéal pour profiter pleinement du climat nîmois.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’un cellier, d’une chambre avec rangements, d’un coin nuit (idéal bureau ou espace invité), d’une salle de bains et de WC séparés.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les animaux.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien

Réf. 00766936

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 056 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53 m²
Surface Carrez
53 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2017

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

146 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000053 m²

53 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Nîmes Daudet

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes