À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Nîmes 30900

À seulement 10 minutes des Arènes de Nîmes, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 57 m², idéalement situé à proximité des commodités.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec accès direct à une loggia, d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.

Double vitrage, chauffage électrique, faibles charges : un appartement fonctionnel et économique.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Une opportunité à ne pas manquer — une visite s’impose.

Réf. 00778184

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1981

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

552 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

57 m²

Surface Carrez

57 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Nîmes 30900