Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 215000 € - Nîmes (30000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 215000 € - Nîmes (30000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 215000 € - Nîmes (30000)

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Nîmes 30000

Rue MENARD Magnifique appartement de type 3 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, entièrement rénové, avec place de parking et cave.

Ce bien rare se compose d’une spacieuse pièce de vie bénéficiant de trois ouvertures donnant accès à un balcon avec une superbe vue sur la TOUR MAGNE, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de nombreux placards de rangement, de deux belles chambres dont une avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains.

Très lumineux et offrant de belles prestations, cet appartement rare sur le secteur saura vous séduire. À visiter sans tarder.

Réf. 00817825

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 680 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
66 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000066 m²

66 m²

Le barème de l'agence

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