À vendre Appartement 3 pièces 62.49 m² - Nîmes 30000
Vendu loué
Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de 63 m² situé au 1er étage.
Agencement : Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, WC séparés.
Extérieur : Grande terrasse offrant un espace convivial et agréable.
Stationnement : Deux places de parking privatives.
Atouts : Construction récente, résidence sécurisée, cadre calme et proche de Nîmes et des espaces naturels.
Investissement : Actuellement loué pour 3 ans à 570 € HC/mois, idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant un bien déjà générant un revenu locatif.
Ne manquez pas cette opportunité, alliant confort moderne, proximité avec la nature et potentiel locatif.
Réf. 00821088
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
Nc Charges annuelles
1 476 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
62.49 m² Surface Carrez
62.49 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 2925 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
123 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nîmes 3000062,49 m²
62,49 m²
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