À vendre Maison 6 pièces 146 m² - Nîmes 30000

Cette maison, implantée sur un magnifique terrain plat de 1000 m² entièrement clos et piscinable, offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour une famille ou un projet locatif. Elle se compose actuellement de deux logements indépendants : un T3 au rez-de-chaussée et un T4 à l'étage. À l'origine, il s'agissait d'une seule et même habitation sur deux niveaux, et elle peut donc facilement être réunifiée pour créer une grande maison familiale avec de beaux volumes. Le bien dispose également d'un garage. Le terrain, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur et offre la possibilité d'y aménager une piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais plusieurs postes importants ont déjà été réalisés : la fosse septique date de 2016, la toiture a été entièrement refaite en 2017, la climatisation ainsi que la mise aux normes de l'électricité ont été effectuées en 2024, tout comme la chaudière et le chauffe-eau. C'est une belle opportunité à saisir, rare sur le secteur. Le bien dépend de la sectorisation du très réputé lycée Alphonse Daudet. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Réf. 00668041