



NÎMES – Secteur recherché Jean Jaurès / Henri Revoil
Idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette élégante maison de ville alliant charme, confort et fonctionnalité.
Développant une surface habitable de 131,58 m², cette maison s’organise sur deux niveaux et offre des volumes généreux ainsi qu’une distribution parfaitement pensée pour la vie familiale.
Elle se compose d’une entrée, d’un agréable séjour-salon lumineux, d’une spacieuse cuisine aménagée avec buanderie, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’une salle de bains avec WC, d’un bureau (possibilité chambre d’appoint) ainsi que d’un WC indépendant.
Vous profiterez d’un terrain clos et aménagé de 186 m² avec terrasses, bassin d’agrément et cave.
Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le confort de la ville avec un extérieur.
Réf. 00767060
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
348 000 €
Nîmes 30900131,58 m²