Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 117 m² à vendre - 305000 € - Sainte-anastasie (30190)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 117 m² à vendre - 305000 € - Sainte-anastasie (30190)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 117 m² à vendre - 305000 € - Sainte-anastasie (30190)

À vendre Maison 5 pièces 117 m² - Sainte-anastasie 30190

Située à Sainte-Anastasie, proche d'Uzès, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 120 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 500 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin
Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée
Trois chambres confortables
Une salle de bains

À l'étage :

Une quatrième chambre avec accès à une terrasse privative
Possibilité d'aménager cet espace en suite parentale indépendante, bureau ou chambre d'amis

Prestations de confort :

Chauffage par pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver
Climatisation
Garage de 20 m²
Cave pour rangements supplémentaires

Le terrain spacieux permet de nombreux aménagements (potager, aire de jeux, piscine...) et garantit un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.

DPE : D

Bien libre à la vente, parfait pour une famille recherchant confort moderne et tranquillité.

Réf. 00859584

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1981
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
117 m²
Surface terrain
1520 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

305 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Anastasie  30190120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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