Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 87 m² à vendre - 225000 € - Noisiel (77186)
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À vendre Appartement 4 pièces 87 m² - Noisiel 77186

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, à seulement 10 minutes à pied du RER cet appartement de 4 pièces se compose de trois chambres, d’un salon lumineux avec accès balcon, d’une cuisine séparée, d’un WC indépendant et d’une salle de douche.

Un box complète ce bien.

✅ Les travaux de ravalement avec isolation extérieure ainsi que le remplacement de toutes les fenêtres ont été votés et intégralement réglés. Un vrai plus pour votre confort thermique et vos économies d’énergie à venir.



Réf. 00650423

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
159
Charges annuelles
3 192 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87 m²
Surface Carrez
87 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Noisiel  7718687 m²

87 m²

Le barème de l'agence

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