
Située dans un secteur calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, superbe maison individuelle aux prestations de qualité, et sans vis-à-vis. D'une surface utile de 170 m2 dont 100m2 en carrez elle se compose d'un vaste double séjour avec cheminée, d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée sur mesure, de quatre chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Véritable atout : une magnifique véranda attenante au séjour, offrant un espace de vie supplémentaire, lumineux et convivial. Le bien dispose également d'un garage en rez-de-chaussée, d'un abri de jardin, et d'un bel extérieur exposé plein sud, parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir – prestations soignées, volumes, luminosité et emplacement de choix. Les + : maison non mitoyenne, exposition idéale, environnement calme, proximité commerces, coup de cœur assuré.
Réf. 00610256
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3060 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
470 000 €
Noisy-le-Grand 9316098,53 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Noisy-le-Grand
Adresse
409 Place Gustave Courbet
93160 Noisy-le-Grand