Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Villecresnes (94440)
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Exclusivité Foncia

Maison 6 pièces T6 F6 127 m² à Villecresnes 94440 à vendre

Venez découvrir cette belle MAISON moderne construite en 2024 d'une surface habitable de 148m2 dont 127m2 carrez. Située dans le quartier Gros bois, zone pavillonnaire proche de la coulée verte, centre ville à quelques minutes à pieds, vous serez au calme et à proximité de toutes commodités. Maison spacieuse disposant de 4 chambres dont une suite parentale. Elle se compose d'un séjour de 37m2 avec baies vitrées et jardin exposés au SUD, cuisine américaine de 11m2 au design épuré entièrement aménagée et équipée, intégrant un cellier/buanderie discrètement dérobé derrière des portes trompe l'oeil. Rangement supplémentaire sous l'escalier et WC avec lave-mains. A l'étage, palier distribuant les chambres, la salle de bains avec double vasque, wc indépendant. Garage et deux emplacements voitures dans l'allée. Belles prestations. Terrain de 400m2 dont environs 235m2 de jardin. A découvrir sans plus tarder.

Réf. 00570722

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2024
Surface habitable
148 m²
Surface Carrez
127 m²
Surface terrain
400 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 47 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 47 € et 420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 610

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

535 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villecresnes  94440148 m²

148 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor