Vue n°1 Studio T1 F1 106 m² à vendre - 385000 € - Noisy-le-roi (78590)
Vue n°2 Studio T1 F1 106 m² à vendre - 385000 € - Noisy-le-roi (78590)Vue n°3 Studio T1 F1 106 m² à vendre - 385000 € - Noisy-le-roi (78590)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 106 m² - Noisy-le-roi 78590

Votre agence Foncia vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial offrant un grand séjour exposé ouest, baigné de soleil l’après-midi et en soirée, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle.

Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par ses trois chambres de belles tailles, parfaitement adaptées à la vie de famille alliant le télétravail.

Situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), il allie parfaitement sérénité au côté pratique.

Un grand balcon prolonge l’espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Une cave complète le bien pour davantage de rangement, ainsi qu’une place de parking, un atout précieux au quotidien.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé — une opportunité à ne pas manquer !

Réf. 00743262

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
586
Charges annuelles
4 908 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
106 m²
Surface Carrez
106 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

385 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Noisy-le-Roi  78590106 m²

106 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marly-le-Roi

Adresse

10 rue Alfred Couturier

78160 Marly-le-Roi