À vendre Appartement 2 pièces 46.67 m² - Olivet 45160

Votre agence FONCIA OLIVET vous propose en exclusivité un appartement T2 de 46m2 situé au 3^ème étage avec balcon rue des Poilus à Olivet. Idéal résidence principale ou investissement locatif pour du meublé.
Le logement se compose comme suit :
Entrée avec grand placard, séjour/salon avec balcon exposé Est donnant sur une vue dégagée, cuisine, une chambre séparée et salle de bain/WC. Un cellier à aménager d’environ 5m2 non compris dans la surface carrez, situé dans la cuisine, complète ce bien.
Vous disposerez d’une place de stationnement privative, ainsi que l’accès à un local vélos.
Idéalement situé, proche des commerces, transports en communs et Bords du Loiret.
Syst^ème de chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété annuelles : 900€
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour poser vos valises !
Contactez votre agence pour plus de renseignements !

Réf. 00720905

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1984

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

900 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

51 m²

Surface Carrez

46.67 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46.67 m² - Olivet 45160