Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Olivet (45160)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Olivet (45160)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Olivet (45160)

Maison 6 pièces T6 F6 220 m² à Olivet 45160 à vendre

Votre agence FONCIA vous propose à la vente une villa contemporaine de 240m2 située dans un cadre privilégié à l’abris du vis-à-vis et des nuisances. Sur la commune d’Olivet, en second rang et à proximité du bourg, des transports, écoles et bords du Loiret. Cette maison d’architecte a été édifié en 2009 sur une parcelle de 1100m2 avec des matériaux de qualité. Se compose comme suit : entrée avec rangements, séjour lumineux avec accès sur la terrasse et toit cathédrale, cuisine ouverte équipée, cellier, trois chambres avec dressing et baie-vitrée sur le jardin, salle de bains, WC et grande pièce de stockage pouvant être utilisée en salle de sport. À l’étage, mezzanine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, WC, accès terrasse avec vue panoramique sur le jardin. Système de chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires et adoucisseur d’eau. En extérieur vous serez conquis par un cadre arboré avec piscine chauffée, boulodrome, double garage, atelier, potager et terrasse. Contactez votre agence pour plus d’informations. Estimation des coûts annuels : entre 1 390 € et 1 940 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Réf. 00556504

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol gaz

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2009
Surface habitable
240 m²
Surface Carrez
220 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 90 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

756 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Olivet  45160240 m²

240 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor