Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Orléans (45000)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Orléans (45000)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Orléans (45000)

Maison 6 pièces T6 F6 122 m² à Orléans 45000 à vendre

Foncia Bannier présente dans un quartier d'Orléans calme et verdoyant, cette agréable maison de ville et son grand jardin. Cette maison a bénéficié d'une rénovation totale en 2019. Isolation, huisseries en aluminium, double vitrage, chauffage central au gaz, électricité, sanitaires, cuisine aménagée, plomberie, papiers peints, peintures... Au rez de jardin, vous profiterez d'une très belle pièce de vie de 50 m² environ, qui lie cuisine équipée, salle à manger et salon. Une baie vitrée à galandage ouvre directement sur la terrasse et son jardin exposé plein sud. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains lumineuse avec baignoire et une douche à l'italienne. Au second, le pallier dessert deux chambres avec velux, une salle d'eau avec encore une douche à l'italienne et un WC suspendu. En sous-sol, vous trouverez la chaufferie et une cave. A proximité des commodités et un quart d'heure à pied de la place du Martroi. Possibilité d’acquérir un box à 100m de la maison. A visiter rapidement.

Réf. 00511662

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
140 m²
Surface Carrez
122 m²
Surface terrain
511 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

498 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  45000140 m²

140 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor