Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 123500 € - Onet-le-château (12850)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 123500 € - Onet-le-château (12850)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 123500 € - Onet-le-château (12850)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Onet-le-château 12850

Situé sur le quartier Saint-Firmin à Onet-le-Château, cet appartement T2 se trouve au troisième et dernier étage d’une résidence récente, calme et bien entretenue, équipée d’un ascenseur.

L’appartement est en parfait état d’usure, dispose de la climatisation et ne nécessite aucun travaux. Il offre une pièce de vie lumineuse et agréable, avec une cuisine propre, moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace de vie donne accès à une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.

La chambre, confortable et bien proportionnée, bénéficie d’un grand placard quatre vantaux.
La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, est également très bien entretenue.
Les WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Le bien bénéficie de prestations soignées et recherchées, avec un garage fermé ainsi que deux places de stationnement privatives. La résidence est sécurisée et idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et de l’ensemble des commodités.

Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un secteur dynamique et recherché d’Onet-le-Château.

Réf. 00726800

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
52
Charges annuelles
708 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

123 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Onet-le-Château  1285042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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