À vendre Appartement 2 pièces 47.53 m² - Orléans 45000

Découvrez ce bel appartement de deux pièces situé dans le prisé quartier du Théâtre. D'une superficie de 47 m², ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein Sud et dispose d'un agréable balcon pour profiter des beaux jours.

La résidence sécurisée offre tout le confort moderne avec un ascenseur et un parking privatif en sous-sol, un atout majeur pour votre stationnement au quotidien.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Réf. 00440470

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 296 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47.53 m²

Surface Carrez

47.53 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 47.53 m² - Orléans 45000