À vendre Appartement 2 pièces 47.53 m² - Orléans 45000
Découvrez ce bel appartement de deux pièces situé dans le prisé quartier du Théâtre. D'une superficie de 47 m², ce bien lumineux bénéficie d'une **exposition plein Sud** et dispose d'un agréable balcon pour profiter des beaux jours.
La résidence sécurisée offre tout le confort moderne avec un ascenseur et un parking privatif en sous-sol, un atout majeur pour votre stationnement au quotidien.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Réf. 00440470
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1997 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
80 Charges annuelles
1 296 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
47.53 m² Surface Carrez
47.53 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
non équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orléans 4500047,53 m²
47,53 m²
Le barème de l'agence
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