Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Orléans (45000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Orléans (45000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Orléans (45000)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 31.48 m² à Orléans 45000 à vendre

FONCIA Olivet vous propose, en exclusivité, un appartement type 2 meublé et équipé, en hyper centre, entre la rue Bannier et la rue de la République. Au calme, donnant sur cour pavée, ce bien est un coup de cœur assuré. Actuellement loué en location courte durée, il bénéficie d’une très bonne rentabilité, environ 9%, mais il peut néanmoins être vendu pour une résidence principale. Entièrement refait avec goût, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Réf. 00547007

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
14
Charges annuelles
672 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31.48 m²
Surface Carrez
31.48 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 303 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4500031,48 m²

31,48 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor