Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Orléans (45100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Orléans (45100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Orléans (45100)

Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à Orléans 45100 à vendre

FONCIA Olivet vous propose cet Appartement T3 de 66 m2, actuellement déclaré en bureaux, l’assemblée Générale des copropriétaires a accepté le changement de destination pour de l’habitation. La résidence est superbe, elle se situe rue St Marceau à coté de l’église, donc au pied de toutes les commodités (Tramway, commerces, marchés, écoles). Le centre-ville d’Orléans est accessible à pied en 15 min. C’est une résidence privilégiée qui est très recherchée sur Saint Marceau. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec wc et deux pièces pouvant être transformées en chambres. Un jardin privatif d’environ 40 m2 avec une vue incroyable sur l’église Saint Marceau et une grande cave de 15 m2 environ. Une place de parking et une grande cave complètent l’ensemble.

Réf. 00556679

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
41
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
66 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4510066 m²

66 m²

Le barème de l'agence

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